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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低,許多建案銷售中心門可羅雀,展望今年態勢,代銷業者今(2)日表示,房市已慢慢好轉,尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款,都成為推升台北市中心物件的助力,再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念,相信領先同業的好成績將從去年延續到今年!

去年全台房市低迷,全面進入價格競爭與買方觀望的情況,不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變,在開案前利用信義房屋的通路優勢,以大量精準買方配對、快速完銷,相較同業帶看30組才成交1組,「全房產」則是帶看15組成交1組,不僅創造了新的商業模式,也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期,信義代銷總經理李少康表示,第1季開始買氣回流,主要是民眾感受政府不再強力調控房市,且預期市場最壞時間點已過,增添買方購屋信心,再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變,都讓房市漸露曙光。

李少康指出,由於推出「全房產」,統計2016年累積近9000組客戶,成交戶數與業績較前年翻倍成長,成交占比高達45%,有通路就有巿場,預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案,如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪,單坪售價近60萬,屬高總價產品,一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷,後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」,以及中和區「勝瀚自立路案」等,總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。

李少康指出,2017年搶先看房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下,建商只有加碼讓利還不夠,因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」,和住商、樂屋網合作外,還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。



(中央社記者林宏翰台北27日綜合報導)MAZDA盃台日高中棒球菁英挑戰賽今晚在台中落幕,桃園市平鎮高中靠著投手朱益生完封、林靖凱關鍵安打,以3比0完封大阪聯隊,獲得冠軍。

兩隊前7局投手戰,只有零星安打,沒有打下分數。

第8局平鎮葉晁佑安打上壘後,林靖凱關鍵安打,取得1比0領先;9局平鎮靠著3支安打,追加2分保險分,最終以3比0完封大阪聯隊,奪下冠軍。

平鎮高中總教練曾偉誠認為,無論今日朱益生的表現如何,冠軍賽派他先發就是對他的一種肯定。

演出完投完封的朱益生拿下大會投手獎,他說,今天只想著把球投進去,而不是催球速,結果狀況不錯,自己和教練也都覺得可以,就把它投完,投手獎是對自己的肯定,接下來努力變得更好。

林靖凱打下勝利打點,他說因為是投手戰,打擊比較有壓力、比較緊張,幸好有教練提醒不要急,他觀察到「日本隊在換場的時候都會衝刺上下場,很有活力,是我們該學習的地方」。1051227

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